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Details: pic pic pic pic pic pic pic
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Beschreibung:
Ref-Nr. B055_426

Villa Cycas - 4 Trulli mit Landhaus und Schwimmbad in Martina Franca / TA

Martina Franca - Taranto - Apulien

10 km bis Martina Franca, 80 km bis nach Brindisi, 96 km bis nach Bari
Grundstueck: ca. 14.000 qm
Wohnflaeche: ca. 250 qm

Bewachsen mit allen Arten von Obstbaeumen, wie z.B. Mandel-, Feigen-, Oliven- und 100 Kirschbaeumen.
Das Grundstueck liegt in einem Gebiet nahe dem Valle d´Itria - auf dem höchsten Hügel der Region (ca. 450m üN) mit Blick über die kleinen Städte ringsum. Es ist komplett eingezaeunt und hat eine automatisches Eingangstor und Video-Sprechanlage. Die Villa hat Gasheizung und aufgeteilt in einen antiken Teil (4 Trulli) und einen neuen moderneren, der mit dem antiken Teil verbunden ist.
Mapa di Martina Franca

Insgesamt gibt es somit 3 Ebenen:
In der ersten Ebene sind
a) die Räume der 4 Trulli mit Kueche incl.Kamin und Steinofen, mit Aufenthaltsraum, mit Bad und mit einer Abstellkammer
b) Räume des modernen Anbaus: großes Wohnzimmer unterteilt in Kaminzimmer und Esszimmer mit großem 6 m großem Esstisch (gewonnen aus einem! Stueck Escheholz)

In der zweiten Ebene befindet sich die große Kueche mit großem Kuechenblock im Zentrum, das Badezimmer der Besitzer mit Hydromassage-Wanne, ein riesiges Flur/Eingangsbereich, ein Spiele-Salon (ca. 55 qm) mit Billardtisch (beheizt) und der Tagesbereich .

In der dritten Ebene liegen 3 Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche.
Die zweite und dritte Ebene sind verbunden mit einer Treppe.

Außen ist ein großer ca. 60 qm Patio, komplett geschlossen durch ein großen Wintergarten mit Schiebetüren und Panoramablick- eingerichtet mit einem 6,5 m langen Holztisch aus austral. Kastanie - und abgeschlossen mit einer Sichtsteinwand auf der anderen Seite. Von hier aus kommt man zu einer kleinen "Taverne", eingerichtet mit Holzkohlegrill und Marmorboden und Waschbereich. Vor dem Hof ist der Garten, ein beheizbares und beleuchtetes Schwimmbad / piscina 13mx7m mit autonomer Zisterne, eine Terrasse, Dusche und Umkleidekabine.

Desweiteren ist die Villa versehen mit:
Parkplatz
Tennisplatz mit Flutlicht und dazugehoerigen Duschen
Elektrohaeuschen mit 2 Notstrom-Generatoren
Kleiner Pinienwald
6 Lagerräume
2 große Wasserzisternen - Fassungsvermoegen 500 ccm - bestueckt mit entspr. Wasserpumpen.

Bei Bedarf und Wunsch unterstützt CASAinAPULIA Umbau- oder Modernisierungsarbeiten - mit unserem Partner-Archtikten und Partner-Bauunternehmen aus der Region.

Das vorliegende Verkaufsangebot ist freibleibend und unverbindlich.

Preis EURO 300.000 zzgl. Provision (29.01.2007)