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Beschreibung:
Ref-Nr. B204

TOP-Anwesen im Venedig Sueditaliens - bei Ostuni / BR

Ostuni - Brindisi - Apulien


Baujahr +Renovierung 2006

Wohnhaus – kompletter Neubau mit altem komplett restauriertenTrullo.
Sehr gute Isolierung: Isolierfenster doppelt verglast - alles neu beste Materialien.

Ausstattung Neubau:
komplett mit Natursteinböden (ungeschliffener Marmor), feinen Fliesen in den Baedern und offenen Kamin im Wohnbereich ausgestattet.
Alle Fenster und Türen sind mit formschoenen Eisengittern verschlossen, welche sich oeffnen lassen.
Die Baeder sind mit Badewanne und Duschkabine ausgestattet.
Warmwasser ueber Boiler im gesamten Haus vorhanden.

Trullo
– als Schlafzimmer, 2 Baeder , Kueche mit Einbaumoebeln komplett ausgestattet, Wohnzimmer und Esszimmer und Nebenraeume

Stromanschluss neu unterirdisch (6KW – dortiger Standart sind 3KW), Heizung ist vorbereitet und teilweise vormontiert
Das Haus ist sofort bewohnbar und vollständig möbliert und teilunterkellert

Mit ca. 100.000 Liter Regenwasserzisterne und 60.000 Liter Trinkwasserzisterne
Neue Abwasseranlage (Imhoff-Kläranlage)
Terrassenüberdachung auf ca. 35qm – Dachterrasse begehbar
Bodenplatte für einen Anbau auf ca 38qm vorhanden (ist aber auch als Terrasse benutzbar)
Grosse nutzbare Terrassen auf ca. 300qm
Garage auf ca. 5,0 x 6,0 mit verschließbarem Garagentor vorhanden

Lage:
sehr ruhig.
ungefaehr 5 km von Ostuni,
10 km vom Meer (Naturschutzgebiet Lido Morelli),
25 km vom Flughafen Brindisi entfernt.
Nur 2 km entfernt gibt es einen Reiterhof mit –schule.
15 km vom Meeresschutzgebiet Torre Guaceto (WWF),
15 km von Martina Franca, wo jedes Jahr ein internationales musikalisch-lyrisches Festival stattfindet,
20 km vom Zoo-Safari von Fasano, 20-25 km von Locorotondo und Alberobello, die Staedte der Trulli, die vom UNESCO als Nachlass der ganzen Menschheit anerkannt worden sind (Weltkulturerbe).

Für Naturliebhaber, dem man einen besonderen, suggestiven und panoramaartigen Ort anvertrauen (nicht nur verkaufen) kann:
es handelt sich um den Gipfel und der südlich angelegten Seite eines 300 Meter hohen Huegels in der Valle d’Itria:
das Herz der Trullilandschaft in Apulien.

Bei gutem Wetter hat man Sicht auf Ostuni, Ceglie Messapica, Martina Franca, Cisternino, Brindisi und auch Oria.

In dem von Wäldern bedeckten Hügelland um Ostuni, das auch vom Panorama aus sehr interessant ist, wo man sehr schoen wandern, zu Pferd reiten, oder mit dem Fahrrad fahren kann. Das Land erstreckt sich ungefähr auf 5.000qm
ca. 50 alte Olivenbäume
Wein – reicht für die Familienjahresration
Mandelbaeume
Obstbaeume ……………
Feigen, Kaktus……..

Alles oekologisch gehalten – es wird nicht gespritzt – das Oel ist 1A teilw. ist eine Bewaesserung eingebaut

Das vorliegende Verkaufsangebot ist freibleibend und unverbindlich.

Preis Auf Anfrage